Emlak vergisi

[LEYLA]

Kuru mulkiyeti benim adima,intifa hakki annemin adina olan dairenin emlak vergisini intifa hakki annemde oldugu icin onun odemesi gerektigini,kendisininde emekli ve tek evi oldugu icin odemiyecegi yillar once Cankaya belediyesinden soylenmisti....simdi bu daireyi satmak uzereyiz ,yine Cankaya belediyesi  bu seferde kuru mulkiyet bana gectiginden sonraki yillarin emlak vergisini benden istiyor....bu dogrumudur?internetten arastirdigimda yanlis oldugunu goruyorum ama emin olmak istiyorum...oyleyse niye bize yanlis soylendi yillar once?ben oderdim bilseydim....haftaya satis var ve bir an once bunun hallolmasi lazim...ben ne yapiyim?yardimlariniza simdiden tesekkur ederim.
Saygilar

[Avukat]

Emlak Vergisi Kanunu'nun, `Mükellef' başlıklı 3'üncü maddesi "Bina Vergisi'ni maliki, varsa intifa hakkı sahibi, her ikisi de yoksa binaya malik gibi tasarruf eden öder" hükmünü içerir. Bu hükme göre, gayrimenkulün intifa hakkının ve kuru mülkiyetinin ayrı ayrı kişilerde bulunması halinde, Emlak Vergisi mükellefi intifa hakkı sahibidir. Halihazırda %0 düzeyinde olan indirimli emlak vergisi oranından yararlanma koşullarını taşıyanlar, örneğin emekliler, işsizler ve ev hanımları, Türkiye'deki 200 metrekareyi geçmeyen tek evin sadece intifa (yararlanma) hakkına sahip olmaları durumunda da emlak vergisi ödemezler. Dolayısıyla hem siz hem de anneniz emlak vergisi ödemek durumunda değilsiniz. Kolay gelsin...