ev kira sözleşmesi

[gzmct]

merhaba ,
2011 temmuz ayında eve taşınmıştım . Ve yıllık arttırım yaparak 2014 yılına kadar oturdum .2014 yılı eylül ayında ev sahibim vefat etti . O zaman 990 tl kira veriyordurm . Çocukları kiramı arttırmazsam evde kalmama sıcak bakmayacaklarını söyleyerek 1.200 tl kiraya oturmam konusunda anlaştık . Ve bu fiyatta anlaşırsak 1 yıl daha benden arttırım istemeyeceklerini iletmişlerdi .Ben o zaman sözleşmeyi o zaman yenileyelim dememe rağmen yazılı olarak yenilemedik . Ben 1200 tl kira olarak yatırdığım için kira sözleşmesi uzamış oldu . O zaman evin tapusu kimsenin üzerine değildi . 2015 Nisan ayında ev kardeşlerden birine satılarak tapusu verilmiş. Şimdi yeni ev sahibi sözleşmeyi yenileyerek 1500 tl istiyor .Tapu çocuklardan birine verildiği için bu arttırımı yapmaya hakları var mı ? Ben 2014 eylülde  kirayı arttırdığım için eylül 2015 'e kadar sözleşmemin uzadığını düşünmüştüm .Daha önce babalarına verdiğim depozitoyu yeni ev sahibinden almaya hakkım var mı ?