Merhabalar herkese iyi forumlar. Güncel sorgu paneli satışımız mevcuttur. İstediğiniz kişinin tüm kişisel verilerine bir tıklama ile erişim sağlayabilirsiniz. Daha fazla bilgi için aşağıdaki linke tıklayarak mesaj gönderebilirsiniz forumdan geldiğinizi bildirmeniz durumunda fiyatta yardımcı olabiliriz.

https://bilgi.sancak.shop

tapu, işyeri, vesika, ailie, sülale vs vs

Merhaba,

Devlet lisesinde (Anadolu) bir adabımuaşeret dersi öğretmeni, sınavda öğrencileri ilahi söylemeye zorlamaktadır. İlahi söylemeyen öğrencilerin notu düşük verileceği belirtiliyor.

Bu durum hukuken hangi suç kapsamına girer?

Ayrıca, öğrencilerin ve velilerin haklarını korumak için bu durumda ne yapılabilir, hangi adımlar atılabilir?

Tecrübeli hukukçuların veya benzer durum yaşamış kişilerin görüşlerini almak isterim.

TekAvukat sitesinin yapay zeka asistanına sorduğumda suç olduğunu söyledi ben de buradaki insanlara sormak istedim siz ne düşünürsünüz diye.

Teşekkürler.

Değerli arkadaşlar 2024 yılında % 41 engelli raporumlar erken engelli emeklisi oldum (Malulen değil) Yalnız burada önemli bir durum var. Taşeron firmada çalışıp işçi statütüsünde emekli olduktan sonra Ekpss ye girmek istiyorum. Ancak 5335 sayılı kanunun 30. maddesine göre eğer memur olarak atanırsam emekli maaşımın kesilmesi kaydıyla atanırsam acaba bir sorun yaşar mıyım? Eğer bu konuyla ilgili ulaşabileceğim bir mahkeme kararı varsa emsal karar gösterebileceğim, sizden bu konuda yardımlarınızı rica ediyorum.

Kamulaştırma Davasında Bilirkişi Raporuna İtiraz Nasıl Yapılır?

Kamulaştırma davalarında taşınmazın değeri çoğu zaman bilirkişi raporu ile belirlenmektedir. Mahkeme, kamulaştırma bedelini tespit ederken bilirkişi heyetinin hazırladığı raporu esas alır.

Bilirkişi raporunda yapılacak bir hata, taşınmaz malikinin hak ettiğinden daha düşük bedel almasına sebep olabilir. Buda arzu edilmeyen bir durumdur.

1) Bilirkişi raporu neden önemlidir?

Bilirkişi heyeti raporunda genellikle şu kriterler dikkate alınır:

Taşınmazın arsa mı tarla mı olduğu

İmar planındaki durumu

Emsal satışların değerlendirilmesi

Konum avantajları (yola cephe, köşe parsel vb.)

Ağaç, yapı ve diğer muhdesat unsurları

Tarım arazilerinde gelir metodu hesapları

Mahkeme çoğu zaman raporu yeterli görürse başka inceleme yapmadan karar verebilir. Bu yüzden raporun doğru olması kritik önemdedir.

2) Bilirkişi raporuna itiraz süresi var mı?

Evet. Bilirkişi raporu taraflara tebliğ edildikten sonra mahkemenin belirlediği süre içinde itiraz edilmesi gerekir. Uygulamada bu süre çoğu zaman iki haftadır.

Süre kaçırılırsa rapordaki eksikliklerin düzeltilmesi zorlaşabilir.

3) Kamulaştırma davalarında en sık görülen bilirkişi hataları
A) Yanlış emsal seçimi

Bilirkişiler bazen taşınmazla ilgisi olmayan bölgelerden emsal alabilir. Emsal satışların:

aynı bölgede olması, yakın tarihte yapılmış olması, imar koşullarının benzer olması gerekmektedir.

B) Aynı bölgede tutarsız değerler belirlenmesi

Uygulamada sık karşılaşılan durumlardan biri de bilirkişi heyetinin aynı emsal bölgeler için farklı dosyalarda birbirinden çok farklı değerler tespit etmesidir.

Bu tür tutarsızlıklar raporun objektifliğini zayıflatır ve itiraz açısından güçlü bir dayanak oluşturur.

C) İmar durumunun eksik veya hatalı değerlendirilmesi

Taşınmaz imara yakın veya imarlı olmasına rağmen tarla gibi değerlendirilirse bedel düşük hatalı çıkabilir.

D) Muhdesatın (ağaç, yapı) rapora eksik veya hatalı yazılması

Kamulaştırılan alanda ağaç veya yapı varsa bunların değerinin de ayrıca hesaplanması gerekir.

E) Gelir metodunun yanlış uygulanması

Tarım arazilerinde verim ve gelir hesabı hatalı yapılırsa kamulaştırma bedeli ciddi şekilde düşebilir.

4) Bilirkişi raporuna itiraz nasıl yapılır?

Sadece "itiraz ediyoruz" demek yeterli değildir. İtiraz dilekçesinde: rapordaki hatalar somut şekilde gösterilmeli ve doğru emsal ve belgeler sunulmalı gerekirse ek rapor veya yeni bilirkişi heyeti talep edilmelidir.


Sonuç

Kamulaştırma davalarında bilirkişi raporu en kritik aşamalardan biridir. Rapordaki eksikliklere zamanında ve doğru şekilde itiraz edilmezse bu zorlu süreçte hak kaybı yaşanabilir.

Konuyla ilgili daha detaylı bir rehbere aşağıdan ulaşabilirsiniz. :
https://abdurrahimkaraca.av.tr/bilirkisi-raporuna-itiraz-kamulastirma.html

Uyap Server, Bilgisayarınıza takılı e-imza ile Uyap Avukat Portal'a bağlanarak taraf olduğunuz Uyap dosyalarında işlem yapmanızı sağlayan SHA yazılım tarafından geliştirilmiş yapay zekâ ürünü bir programdır.
Uyap Server Sayesinde, UYAP bağlantınızı çalışma arkadaşlarınız ile paylaşabilir ya da paylaşılmış bir bağlantıyı kabul ederek oturum açabilirsiniz.
Bir UYAP oturumunu birden fazla bilgisayarda kullanabilmek için Uyap Server İle UYAP Avukat Portal - 5 Aktif Oturum Hatasına Kesin Çözüm Sağlayabilirsiniz.


•   Kullanıcılarınızın UYAP' ta yaptığı tüm sorgu, ödeme ve işlemleri anlık olarak raporlayabilirsiniz.
•   Sizden habersiz sorgu, evrak imzalama, evrak gönderme, dosya inceleme ve ödeme yapılmasını engelleyebilirsiniz.
•   5 kullanıcı sınırı, 9.madde E-imza kilitlenmesi, Eş zamanlı sorgu hatası gibi sorunlarınıza 99 kullanıcınız bile olsa veda edebilirsiniz.
•   Farklı şehirlerden aynı e-imza ile UYAP sistemine bağlanıp aynı sunucudan işlemlerinizi halledebilirsiniz.

•   Uyap Server İle uyap 5 aktif oturum, UYAP birden fazla giriş, çoklu uyap kullanımı, UYAP başka bilgisayarda oturum açıldı, Eş zamanlı Sorgu Hatası ve 9. Madde Uyap Banlanma gibi sorunlarla karşılaşmazsınız.



UYAP SERVER İle UYAP Avukat Portal Eş zamanlı sorgu Hatasına Kesin Çözüm!

Merhaba, bu bir yardım acındırma değildir. Bilgidir. Yanlış anlaşılmasın.

Son dönemde yaşadığım maddi ve manevi problemlerden ötürü kira konusunda 1.5 ay içerden gidiyorum gecikmeli yani aslında oturmadan veriyoruz 1 ay demek daha doğru olur.

Toplu para çözümü ile bulmaya çalıştım ama çözemedim. Karşıyı da mağdur etmek istemiyorum. 4 yıllık kiracısı olduğum için idare etmeye çalışıyor.

Ön bilgi sonrası Asıl soru: Ben şimdi çözüm bulamayınca ev sahibine gelecek aylarda bir miktar fazla atarak yani toplam içerdeki kirayı 3 e bölerek tamamlayacağımı yazdım. Ki en sağlıklı seçeneğim bu. Ama görüldü attı.

Son 1 yıldır anksiyete hastası oldum farklı sağlık sorunları sonrası ve belirsizlik beni daha anksiyetik hale getiriyor. Şu an kapıya gelip rahatsız eder mi veya ne der düşüncesi içindeyim.

İnternetten araştırdım böyle durumlarda süreç hukuki durumlara baktım. Çık vb söylemi olsa yine okeyim bir şekilde çözüm bulurum diyorum kendime. Ama diğer teklifimi de belirsiz bırakması beni strese sokuyor. Evde bazen eş dost geliyor gidiyor.

Bu konuda bilgisi olanlar veya tecrübesi olanlar bir şey diyebilir mi? Teşekkür ederim.

Ek bilgi: 4 yıldır %25 hiç uymadık bütçem müsaitti bende karşıyı düşünerek kabul ettim. Asgariye nasıl yılda 2 zam geldiyse bende kira 2 zam talebini kabul ettim. Geçen yıl başında 10 olan 16 oldu eylülde 20 şu an 25 istiyor.

Merhaba eşimin(kadın) 6 yıl 8 ay kesinleşen cezası var. ceza 2024 de kesinleşti ancak doğum yaptığı için 1 yıl 6 ay ertelendi ve mart 22 de doluyor. Bu alanda danışacak bir avukat bulamıyorum. bulduklarımda hesaplama yapamıyor bişey söyleyemiyor.
Bilgiler aşağıdaki gibidir.

Cinsiyet: Kadın (1,5 yaşında çocuklu) Bu nedenle 1 yıl 6 ay erteleme aldı 22 mart da süre doluyor
Suç Tarihi: 01/03/2019
Kesinleşen Ceza: 6 Yıl 8 Ay
Uygulanan Maddeler: 5237 SA 149/1-A-C-D-H MD;5237 SA 53/1, 37/1, 62, 53/2, 168/3.2, 63, 53/3,
Tekerrür: Yok

Koşullu salıverilme ve yatar durumu nedir yardımcı olabilir misiniz lütfen şu durumda ne yapılmalı?

Merhaba. Öncelikle bu beyanları yapan kişi kim? Bunun tespiti gerekli. Tespit edemezseniz bile arayan kişinin telefon bilgilerini dilekçede belirterek ve durumu açıklayarak kişilerin huzur ve sükununu bozma suçu kapsamında savcılığa suç duyurusunda bulunabilirsiniz ama iki kere arama sebebiyle suç oluşmaz. Bu durum devam ediyor ve habire aranıp rahatsız ediliyorsanız, bu yola başvurmanızı tavsiye ederim. Türk Ceza Kanunu'nun konuyla ilgili 123. maddesi aşağıdadır:

Kişilerin huzur ve sükununu bozma
Madde 123- (1) Sırf huzur ve sükûnunu bozmak maksadıyla bir kimseye ısrarla; telefon edilmesi, gürültü yapılması ya da aynı maksatla hukuka aykırı başka bir davranışta bulunulması halinde, mağdurun şikayeti üzerine faile üç aydan bir yıla kadar hapis cezası verilir.

Merhabalar. Öncelikle geçmiş olsun. Aracınızda oluşan maddi zararı, kaza sebebiyle oluşan değer kaybını, bu hususta rapor var ise çalışamadığınız 15 günlük süre içindeki zararınızı, keza belgeli sağlık giderlerinizi talep edebilirsiniz. Servisin sizden talep ettiği şeyler sebebiyle 6 ay motorunuzu geç tamir ettirmenizle ilgili bir hak talebinde bulunmanız kuvvetle muhtemel kabul görmeyecektir. Uzlaşmak istemiyorsanız, bir avukatla görüşmenizi tavsiye ederim.