karşı taraf ile gayrimenkul satışı için sözleşme yaptım.sözleşmede bir kısmı nakit geri kalan çek ile yapılacak diye imzalar atıldı.nakit ödeme elden yapıldı ispatı yok.çek karşılıksız çıktı.karşı taraf daireyi başkasına sattı.tapu iptal davası yada tasarrufun iptali davası açabilirmiyim.bu arada mahkeme kararı ile karşı taraf hakkında icra takibi başlattım.kişinin kayıtlı malı yok..ne yapabilirim????????

Merhaba,

Satış ve satış vaadi sözleşmelerinin noterde yapılması gerekir. Sözleşmeyi nasıl yaptınız, tapuya şerh koydunuz mu?
Ayrıca karşılıksız çek şikayeti için icra ceza mahkemesinde dava açmalısınız. 3 aya kadar tazyik hapsi cezası var.
Ancak tapu devri konusunda sözleşme geçerli sayılsa dahi şerh yoksa ve 3.şahıs iyiniyetli ise sadece parayı alan tarafa karşı sebepsiz zenginleşme davası açabilirsiniz.

Bir avukattan profesyonel destek almanızda fayda var.

İyi günler dilerim.

Av. Fulya Üstbaş

SÖZLEŞME NOTERDE DEĞİL..TAPUDA ŞERH YOK....DAVA LEHİME SONUÇLANDI..HACİZ KOYDUM...KARŞI TARAFIN ÜZERİNE ARABA VAR..HACİZLİ YAKALAMA ÇIKARDIM 8 AY OLDU YAKALANMADI...DAVA SONUÇLANDIKTAN SONRA KARŞI ATARAF ÜZERİNE OLAN İŞLETMEYİ KARDEŞİNİN ÜZERİNE GEÇİRMİŞ..AVUKATIM VAR..TASARRUFUN İPTALİ DAVASI AÇILACAK...AYRICA SEBEPSİZ ZENGİNLEŞMEYİ AÇARMISINIZ..CEVAP İÇİN TŞK..KOLAY GELSİN