Merhabalar ben stajıma yeni başladım ve hacizli taşınmazın satışı hakkında bir sorum olacak..
Şuan haciz kesinleşti ve taşınmazın kıymet takdiri aşamasındayız.Bundan sonraki aşamada nerelere netür müzekkere yazmamız gerekiyor..direkt satış mı istemeliyiz?
Hiç bu tarz bir işlem tapmadığımdan ve tecrübesiz olduğumdan cahilliğimi maruz görün şimdiden teşekkürler..

Kıymet takdiri yapılınca, esas icra dairesinden raporun borçluya, borçlu taşınmaz maliki değilse ayrıca malike ve varsa diğer haciz alacaklılarına tebliğini talep ediniz. İtiraz süresinden sonra esas icra dairesinden talimat icra dairesine satış talimatı alarak, talimat icra dairesinden satış işlemlerini başlatabilirsiniz. Syg.

Merhabalar. Hoşgeldin "mgulluce". Siz de hoşgeldiniz "Stajyer Av Sezen AKMAN".

Alıntı YapŞuan haciz kesinleşti ve taşınmazın kıymet takdiri aşamasındayız.Bundan sonraki aşamada nerelere ne tür müzekkere yazmamız gerekiyor..direkt satış mı istemeliyiz?
Hiç bu tarz bir işlem tapmadığımdan ve tecrübesiz olduğumdan cahilliğimi maruz görün şimdiden teşekkürler..

"mgulluce" arkadaşımın da belirttiği gibi; öncelikle kıymet takdir raporunun hazırlanması için taşınmazın bulunduğu yerdeki icra müdürlüğüne takip yaptığınız icra dosyasından bir talimat almanız gerekecek. Talimata taşınmazın takyidatlı son tapu kaydını da eklemelisiniz. Akabinde kıymet takdir talimatını taşınmazın bulunduğu yerdeki icra müdürlüğüne bir dosya içinde götürüp kaydettirmelisiniz (bu yerde birden fazla icra müdürlüğü varsa, öncelikle tevzi bürosuna gitmelisiniz). Şayet taşınmazın bulunduğu yerdeki icra dairesinde takip başlattıysanız, bu işlemlere hiç gerek kalmayacak, doğrudan kıymet takdir raporunun hazırlanmasını talep edebileceksiniz. Sonrasında dosyayı talimat icra müdürlüğüne kaydettirip taşınmazın çap ve imar durumunun dosyaya celbi için taşınmazın bulunduğu yer kadastro müdürlüğüne ve belediye başkanlığına talimat dosyasından yazı götürmeniz gerekecek. Bu yazıları götürüp cevaplarını da aldıktan sonra taşınmazın kıymet takdiri için talimat icra müdürlüğünce bilirkişiyle beraber keşfe çıkılacak ve raporu hazırlaması için dosya bilirkişiye teslim edilecektir. Siz keşfe katılmak zorunda değilsiniz. Tüm bunların sonunda bilirkişi raporunu talimat dosyasına sunacak ve talimat müdürlüğü de raporun bir örneğini üst yazı ekinde esas icra müdürlüğüne gönderecektir. İşlemleri hızlandırmak için ara sıra talimat icra müdürlüğüne giderek veya telefonla arayarak son durumu öğrenmeniz faydalı olacaktır. Rapor esas müdürlüğüne geldikten sonra, "mgulluce" arkadaşımın da belirttiği şekilde, taşınmazın kaydında hacizler, ipotekler, şerhler olup olmadığına bakarak raporu borçluyla birlikte tüm ilgililere tebliğe çıkarmalısınız. Tebliğ tarihlerinden itibaren yedi günlük itiraz süresi geçtikten sonra rapor kesinleşmiş olacaktır; bu aşamada artık satış da isteyebilirsiniz. Kolay gelsin...

Teşekkür ederim "mgulluce" ilginize katkınıza
ve ''Av. Yusuf Kaçar'' hoşbuldum sağolun açık anlatımınıza ve ayırdığınız zamana
Bana büyük yardımcı oldunuz..

Rica ederim "Stajyer Av Sezen AKMAN" ve teşekkürler ''Av. Yusuf Kaçar''. Syg.