iş yeri kiracı sorunu

[burkara]

Dükkanımda kiracı olarak bulunan kiracım sözleşmede ayın ilk beş günü yazılı olmasına rağmen sürekli geç yatıyor.Ancak ayı geçmiyor ödemeleri.Ama benim tek gelir kaynağım olduğu için zamanında ve bölük pörçük aldığım kira pek fazla işime yaramıyor.Bu nedenle kendisine hukuki olarak yaptırım ne yapabilirim?