Tasarrufun iptali davası nedeniyle bir taşınmaza ihtiyati tedbir niteliğinde ihtiyati haciz koyduk.Daha sonra aynı taşınmaza başka bir alacaklı tarafından kesin haciz konulmuştur.Henüz bizim tasarrufun iptali davamız sürüyor ve hüküm kurulmadı.Dolayısıyla da ihtiyati haczimiz kesin hacze dönüşmedi.
Kesin haciz sahibi alacaklı cebri icraya başvurup satış isteyebilir mi?

Üzerinde bankadan alınan krediden dolayı ipotek bulunan ev için "haline münasip ev"itirazı kabul edilir mi?İpotek alacaklısı için öne sürülememekle birlikte diğer alacaklılar için öne sürülebilir mi?

Alacaklısı olduğumuz kişi bir limited şirketin %20 sine sahip.Kendisine ait şahsi bir mal varlığı yok.Sadece bir şirketi var ve şirketin bankada hesapları olduğunu öğrendik.Bu şirketi bizimle icralık olmadan yaklaşık 3 sene önce karısı ile kurmuş.Acaba şirketin hesaplarına şirket ortağının şahsi borcu için haciz uygulayabilir miyiz?Veya şirketi mal kaçırmak amacıyla kurduğunu ileri sürüp yine şirket hesaplarına başvurabilir miyiz?
Saygılar.

Borçlu olan bir kişi aciz vesikası alabilir mi?
Neler yapması gerekir?
Borçlunun aldığı bir aciz vesikası diğer alacaklıları bağlar mı?
Saygılar.

Sn.Kaçar

Bu senedi icraya koymak konusunda tereddütlerim var.Daha sonra bir tazminat davası ile karşılaşmak istemiyorum.Senette tüm tarihler 26.06.2011 olarak doldurulmuş.(yazıyla olan kısımda yine aynı tarih yazılarak doldurulmuş)
Arkada ciranta var.Fakat anladığım kadarıyla senet tüm şartları itibariyle kambiyo senedi hükmünde değil.
Çünkü nakden ifadesi yerine malen ifadesi de var.
Ayrıca cirantanın eski kaşesi kullanılmış ve şirket ünvanında ufak tefek farklılıklar mevcut.
Böyle bir senedi icraya koymadan önce protesto mu etmeliyim?(cirantaya müracaat etme bakımından)
Bu senetle keşideci hakkında veya ciranta hakkında ihtiyati haciz kararı alabilir miyim?
Dediğim gibi usul dışı bir şey yaparak ,karşı tarafın açacağı bir tazminat davası ile karşılaşma riskini göze alamıyorum.  Saygılar.

İlama müstenit nafakadan anlamamız gereken boşanma ilamının hüküm bölümünde nafakanın tutar (TL.sı şeklinde rakamla yazılarak) yer alması mıdır?
Teşekkürler.

Elimde bir senet var.Fakat bu senedi düzenleyen kişi tanzim tarihi ile keşide tarihini 26.06.2011 olacak şekilde doldurmuş.Yani her iki tarihte aynı.Arkasına da sahip olduğu şirketini ciranta olarak göstermiş.Fakat şirket kaşesinde ünvanda farklılık var.Bu senet geçerli midir?Takip yapabilir miyim?

Cumhuriyet savcılığına (nöbetçi savcı) bir bankada kredi alırken şahsıma yapılan işlemlerle ilgili suç duyurusunda bulundum.Bugün şikayetimi geri almak için gittiğimde dilekçenin tevzi de olduğunu henüz savcısının belli olmadığını söylediler.Ben şikayetimi geri almak istiyorum.Bu konuda ne yapabilirim?Şikayetimden vazgeçmek için bir dilekçe yazarsam herhangi bir işlem yapılmadan şikayetim düşer mi?

Kiracının ayrıca bir evi olduğunu yeni öğrendim.Fakat ihtar çekmek için kontrat süresinin bitmesini mi beklemeliyim?
Hem kira düzensiz yatıyor.Hem de Haziran ayında 1.000 TL.olan kirası 1.100 TL.ye yükselmesine rağmen,kiracım Haziran'dan itibaren 1.000 TL.olarak yatırmaya devam ediyor.
Bu durumda ne yapabilirim?İhtarı noter kanalıyla mı çekmeliyim?

Sahibi olduğum gayrimenkuldeki kiracım kontratta her ayın ilk 5 günü kira ödemesi gerektiği belirtilmesine rağmen,kirasını sürekli 3 gün veya 7 gün arasında geciktirerek yatırıyor.Kendisini sözlü olarak uyardım fakat gecikmeli yatırmalar devam ediyor.1.Temmuz da yürürlüğe giren yasa ile birlikte kiracıya iki haklı ihtar çeksem kontrat süresinin dolmasını beklemeden tahliyesini sağlayabilir miyim?
Üstelik büyük bir pişkinlikle bana tüm iyi niyetimle yaptığım kira kontratını bahane ederek 2 yıllık kontratım var diyor.Yeni kanundaki tahliye haklarımı öğrenmek istiyorum.Bilgileriniz için teşekkür ederim.

Sn.Kaçar
Limited şirket ortağının şahsi alacaklısı şirket hissesini haczederse diğer ortak veya ortakların şirketin infisahını engellemek veya şirketin tüzel kişiliğini ve devamlılığını korumak (ki burada borçlu şirket değil sadece ortaklardan biridir) için ne gibi önlemler alabilir?Şirket hissesini satıp paraya çevirmek kolay mıdır?Bir gayrimenkul gibi alıcı bulabilir mi?(ki günümüzde şirketlerin mali yapıları bazen tahmin edilemeyen borçlar da çıkarabilir)Diğer ortakların borçlu ortağın hissesine düşen meblağı vererek ortaklıktan çıkarma yetkisi var mıdır?Şirket borçlu ortağa isabet eden payın değerini kendi belirleyebilir mi?Bu arada oldukça detaylı bilgiler verdiğiniz için çok teşekkür ederim.
Saygılarımla.

Sn.Kaçar
Soruma cevap verdiğiniz için öncelikle teşekkür ederim
Sahip olduğum şirket hissesinin bir menkul mal sayılmama gibi bir durumu olabilir mi?Yani şirket hissesinin kabul edilmemesi söz konusu mudur ? Belirttiğim gibi üzerime kayıtlı taşınır veya taşınmaz yok ve sadece belirli bir yüzdeye sahip (borcu karşılar tutarda) hisse var.
Saygılarımla.

Sn.Kaçar
Yeniden süre verecek derken şunu mu anlamalıyım?
Bir mal beyanı var ve borcu karşılar nitelikteki şirket hissesi mevcut.Yani alacaklı taraf, hisseyi nakte çevirmeden veya hisse ile ilgili icrai işlemleri başlatıp sonuca ulaşmadan yeniden aciz vesikası alamaz.
Saygılar.

Sn.Kaçar
Davacı taraf geçici aciz belgesini tapu ve araç kaydına rastlanmadı şeklinde almış.Fakat ne bankalar ne de tarafıma ait olan şirket hissesi hakkında bir araştırma yaptırmamış.Ben mal varlığı beyanında bulundum ve borcu karşılar şekildeki şirket hissesini beyan ederken belirttim.Ayrıca geçici aciz vesikasına da itiraz ettik.
Şimdi davacı taraf usulüne uygun bir geçici aciz belgesi almış durumda mıdır?

Yargıtaya göre"Davacının asıl amacı boşanmaya ilişkin hükmün iptali değil ,taşınmaz devrine ilişkin tasarrufun iptalidir." Bu durumda sadece tasarruf iptal edilip boşanma ile sonuçlanan mahkeme hükmü iptal edilmediğine göre diğer eşin hükümle kazandığı nafaka alacağı geçerli midir?Gerekirse kendisi de boşandığı eşine nafaka alacağı için icra takibi yapabilir mi?
Nafaka alacağı mahkeme hükmüyle ortaya çıktığı için tasarrufun iptali davası açan taraf bunun için de (nafakanın geçerliliği veya geçersizliği için)  ayrı bir dava mı açmalıdır? Nafaka alacaklısı hacze takipsiz katılabilir mi?
Saygılarımla.

"Davacının asıl amacı boşanmaya ilişkin hükmün iptali değil ,taşınmaz devrine ilişkin tasarrufun iptalidir." Bu durumda sadece tasarruf iptal edilip mahkeme hükmü iptal edilmediğine göre diğer eşin hükümle kazandığı nafaka alacağı geçerli midir?Gerekirse kendisi de boşandığı eşine nafaka alacağı için icra takibi yapabilir mi?
Nafaka alacağı mahkeme hükmüyle ortaya çıktığı için tasarrufun iptali davası açan taraf bunun için de (nafakanın geçerliliği için)  ayrı bir dava mı açmalıdır?Nafaka alacaklısı hacze takipsiz katılabilir mi?
Saygılarımla.

Ev sahibi kira kontratı dolmadan evini satmak durumunda kalırsa bu hususu kiracısına tebliğ etmek zorunda mıdır?Yani kiracıyı belli bir zaman öncesinde (3 ay gibi)  haberdar etmeli midir?(Kiracıyı bilgilendirmenin daha etik olacağını düşünüyorum.) Kiracı çıkıp çıkmamakta özgür müdür?Eski ev sahibinin bu konu hakkında uyması gereken kanuni kurallar var mıdır?
Saygılarımla.

Haline münasip ev tam olarak ne demektir?Kişinin sahip olduğu şirket aktifine kayıtlı gayrimenkul de haline münasip evi sayılır mı?
Birden fazla gayrimenkul varsa bunlardan biri haline münasip ev olarak gösterilebilir mi?Ayrıca o evde ailesiyle beraber oturma şartı var mıdır?Aileden kasıt sadece eş ve çocuk mudur?

Sn.Kaçar
Anladığım kadarıyla teknik bir konudaki bilirkişi raporları (ki keşif raporu ve gayrimenkullerin değer tespitleri teknik bir konu oluyor) hakim tarafından gözetilmek zorunluluğunda.Yani hakim bu tür raporları atlayarak karar veremiyor.Hakimler hukuksal konular hariç tarafların istemi doğrultusunda her daim bilirkişiye başvuruyor.
Yani şunu diyebilir miyiz?Teknik bir konudaki bilirkişi raporu lehinize ise dava sizin, aleyhinize ise kaybettiniz.
Saygılarımla.

Sn.Kaçar
Öncelikle sabırla sorularımıza cevap verdiğiniz için teşekkür ederim.
Davada keşif hakim eşliğinde yapılıyor.Daha sonra keşifte bulunan bilirkişi tarafından rapor düzenleniyor.Raporda iddia ettiğim tüm unsurlar mevcut.Akrabaya satış ve fahiş fiyat farkı ile satış.Ayrıca bu kadar düşük bedelle satış sonunda bile tutarın şirket kasasına girmemesi.
Benim anlamak istediğim ,teknik bir konuda yapılan keşif sonunda düzenlenen bilirkişi raporunun
hakimin vereceği karardaki etkisidir.
Hakim bu raporu atlayarak karar verebilir mi?Düşük fiyat (fahiş fark) ve birinci derecede akrabaya satış unsuru ,iyiniyetin aranmayacağı bir yasal karine değil midir?
Saygılarımla.